2025 yılı için belirlenen istisna tutarı, konut kira geliri için 47 bin TL olarak belirlenmiştir. Yani, yıllık 47 bin TL’ye kadar kira geliri elde eden konut sahiplerinin vergi ödemeleri gerekmiyor. Ancak, bu tutarı aşan gelirler için beyanname verilmesi zorunludur. Aynı şekilde, işyeri kira geliri için de belirlenen beyanname sınırı 330 bin TL’yi aşan yıllık kira gelirini kapsıyor. Bu tutarın üzerinde gelir elde eden mülk sahiplerinin de beyanname vermesi gerekecek.
BEYANNAME VERME SÜRESİ
Kira gelir vergisi beyannamesi verme süresi Mart ayında başlayacak. 2025 yılı için kira gelir beyannamelerinin verilmesi gereken son tarih ise Mart ayında olacaktır. Beyanname verme sürecinde gecikme yaşanmaması için belirtilen tarihlere dikkat edilmesi önemlidir.
KİRA GELİR VERGİSİ ÖDEME TARİHLERİ
Vergi ödeme süresi ise iki taksitte yapılmaktadır:
Birinci Taksit Ödemesi: Mart ayında yapılacak.
İkinci Taksit Ödemesi: Temmuz ayında yapılacak.
Beyannamesini zamanında vermeyen mükellefler, vergi ziyaı cezası ve özel usulsüzlük cezalarıyla karşılaşabilir. Vergi ziyaı cezası, beyan edilmesi gereken verginin eksik veya hiç beyan edilmemesi durumunda uygulanan bir cezadır. Bu ceza, eksik bildirilen verginin yüzde 50’si kadar olabilir.
GELİR VERGİSİ TAKSİTLERİ VE VERGİ DİLİMLERİ
2024-2025 yılları arasında uygulanacak gelir vergisi dilimleri de büyük önem taşıyor. Mükellefler, elde ettikleri gelire göre vergi dilimlerine dahil olacak ve buna göre ödemelerini yapacaklardır. Gelir vergisi ödemeleri, Gelir İdaresi Başkanlığı üzerinden online olarak yapılabilir. Dijital Vergi Dairesi ve GİB mobil uygulamaları da bu süreçte kullanıcılara kolaylık sağlamak için devreye girmektedir.
KİRA GELİRİ BEYANNAMESİ NEREDEN VERİLİR?
Kira gelir vergisi beyannameleri, gib.gov.tr internet sitesi üzerinden, Dijital Vergi Dairesi ve GİB mobil uygulamaları ile verilebilmektedir. Ayrıca, anlaşmalı bankalar ve vergi dairelerinde de ödemeler yapılabilir. Bu süreçte beyanname ve ödeme işlemlerinin zamanında yapılmaması durumunda mükellefler usulsüzlük cezası ve gecikme faizi gibi ek yükümlülüklerle karşı karşıya kalabilirler.
VERGİ ZİYAI CEZA RİSKİ
Kira gelir vergisi beyannamesi verilmemesi veya eksik verilmesi durumunda, vergi kaybı cezası ve gecikme faizi devreye girebilir. Bu sebeple mülk sahiplerinin, beyanname verme tarihlerine dikkat etmeleri ve gelirlerini doğru bir şekilde bildirmeleri büyük önem taşıyor.
