Hazine ve Maliye Bakanlığı, kayıt dışı ekonomiyle mücadele kapsamında kira denetimlerini sıkılaştırdı. Özellikle kirada yüzde 25 sınırının kalkmasıyla birlikte fahiş zam yapmaya çalışan bazı ev sahiplerinin usulsüzlük yaptığı tespit edildi. Türkiye Gazetesi’nin haberine göre, CİMER ve Gelir İdaresi Başkanlığı’na (GİB) yapılan şikayetlerde, bazı ev sahiplerinin yüksek vergi ödememek için kontrat yapmaktan kaçındığı, evini boş gösterdiği ya da kiranın bir kısmını elden alarak gelirini düşük gösterdiği belirtiliyor.
Bu durumun artması üzerine Maliye ekipleri denetimlerini artırarak, kira gelirini saklayan veya eksik bildiren ev sahiplerine yönelik kapsamlı incelemeler başlattı. Sadece ev sahipleri değil, kiracılar da cezadan kaçamayacak.
Kiracıya da ceza uygulanacak
Ekim 2024 itibarıyla yürürlüğe giren yeni düzenleme ile konut kiralarında 500 TL ve üzeri ödemelerin, iş yeri kiralarında ise tüm ödemelerin banka veya PTT aracılığıyla yapılması zorunlu hale getirildi. Elden kira ödeyen ya da alanlar için özel usulsüzlük cezası uygulanacak.
Bu kapsamda elden kira ödemesi yapan veya alan kişiler kira tutarının yüzde 10’u kadar ceza alacak. Ancak bu cezanın alt limiti 5 bin TL olarak belirlendi. Üstelik bir takvim yılı içinde kesilebilecek toplam ceza tutarı 20 milyon TL’ye kadar çıkabilecek.
Maliye’nin radarında kimler var?
Maliye ekipleri özellikle şu tür ihlalleri yapan ev sahiplerini ve kiracıları denetliyor:
- Kira kontratı yapmaktan kaçınanlar
- Evini boş gösterip gerçekte kirada olanlar
- Kira ödemesinin bir kısmını banka yoluyla, bir kısmını elden alanlar
- Resmi kira bedelini düşük gösterenler
Vergi kaçırmak amacıyla yapılan bu tür işlemler tespit edilirse, hem ev sahibi hem de kiracı ciddi yaptırımlarla karşı karşıya kalacak.
Uzmanlardan uyarı: Kirayı elden ödemeyin!
Yetkililer, vatandaşları herhangi bir ceza ile karşılaşmamaları için kira ödemelerini mutlaka banka veya PTT kanalıyla yapmaları konusunda uyardı. Maliye Bakanlığı, denetimlerin artarak devam edeceğini ve kira gelirlerini eksik beyan edenlere ağır yaptırımlar uygulanacağını vurguladı.
