Beşar Esad yönetiminin sona ermesiyle Suriyelilerin ülkelerine geri dönmesinin önü açıldı. 27 Kasım'da Heyet Tahrir eş-Şam (HTŞ) liderliğindeki muhaliflerin Şam'a ulaşması, 13 yıllık iç savaş dönemine son verirken, Suriye'nin yeniden inşa süreci için umut oldu. Son gelişmeler, 61 yıllık Baas rejiminin devrilmesi sonrası Suriyelilerin ülkeye dönüşünü hızlandıracak bir atmosfer yarattı.
Türkiye'de Konut Arz ve Talep Dengesi Değişebilir
Türkiye'de Suriyeli göçmenlerin 600 bin konutta yaşadığı, bu konutların yaklaşık yarısının İstanbul’da bulunduğu tahmin ediliyor. Göçmenlerin dönüşüyle, kiralık konut arzında önemli bir artış bekleniyor. Bu durumun, özellikle büyük şehirlerde hızla yükselen kira fiyatlarını düşürebileceği belirtiliyor.
Kiralık konutların arzının artmasıyla birlikte, ev sahiplerinin taleplerinde esneklik gösterebileceği de öngörülüyor. Yüksek talep nedeniyle ev sahiplerinin koyduğu ağır şartlar, boşalan konut sayısıyla birlikte azalabilir.
Fiyatlarda Bölgesel Normalleşme Beklentisi
Suriyeli göçmenlerin yoğun olarak yaşadığı bölgelerde kira fiyatlarında kademeli bir düşüş yaşanması bekleniyor. Sektör yetkilileri, özellikle İstanbul, Gaziantep, Şanlıurfa ve Hatay gibi şehirlerde fiyatların normale döneceğini düşünüyor. Ancak bu dönüşümün etkilerinin kısa vadede değil, orta vadede hissedilebileceği vurgulanıyor.
