Bugüne kadar yaklaşık 1.500 sosyal medya hesabına erişim engeli getirilirken, Denizli Ticaret Odası Gayrimenkul Faaliyetleri Komite Üyesi Volkan Gürsoy, bu adımların sektördeki düzeni sağlamayı hedeflediğini belirtti. Gürsoy, “Emlakçılık ek iş değil, tek iştir ve yapılan düzenlemeler bu gerçeği desteklemektedir” dedi.
EMLAK İLANLARINDA KİMLİK VE YETKİ DOĞRULAMAK ŞART
Ticaret Bakanlığı tarafından 31 Ağustos 2023 tarihinde yapılan yönetmelik değişiklikleriyle taşınmaz ve taşıt ilanlarında sahtecilik ve fiyat manipülasyonunun önüne geçilmesi hedefleniyor. Bu kapsamda, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) devreye alındı. Sistem, ilan veren kişilerin kimliklerini doğrulama zorunluluğu getiriyor.
1 Kasım 2023 itibarıyla kimlik doğrulama işlemleri zorunlu hale gelirken, 1 Ocak 2025 tarihinden itibaren kiralık taşınmaz ilanları için yetki doğrulama uygulaması devreye girecek. Satılık taşınmaz ve taşıt ilanları için de benzer düzenlemelerin ilerleyen dönemlerde uygulanacağı bildirildi. Böylece sadece mal sahibi, birinci ve ikinci derece akrabaları veya e-devlet üzerinden yetkilendirilmiş emlak ya da galeri işletmeleri ilan verebilecek.
SOSYAL MEDYADAKİ İLANLAR YAKIN TAKİPTE
Düzenleme, sosyal medya dahil olmak üzere elektronik ortamda verilen tüm ilanları kapsıyor. Bu çerçevede, düzenlemeye aykırı faaliyet gösteren sosyal medya platformlarına idari cezalar uygulanırken, bugüne kadar 1.426 sosyal medya hesabı erişime kapatıldı. Önümüzdeki süreçte kurallara uygun olmayan ilanlar için erişim engeli ve idari yaptırımların artarak devam edeceği ifade edildi.
EMLAKÇILIKTA KURALLARA UYMAK ŞART
Denizli Ticaret Odası Meclis Divan Katibi Volkan Gürsoy, sosyal medyada taşınmaz ve taşıt ilanı paylaşan işletmelerin ciddi yaptırımlarla karşılaşabileceğini belirtti. Gürsoy, “Vatandaşlarımızın mağdur olmaması için sosyal medyada yer alan ilanlara itibar etmemeleri gerekiyor. İlanlarınıza mutlaka yetki belgeleriyle düzenleyin, aksi takdirde hem erişim engeliyle hem de yetki belgesi iptaliyle karşı karşıya kalabilirsiniz” uyarısında bulundu.
"SEKTÖRDEKİ FİYAT DENETİMİ KOLAYLAŞACAK"
Gürsoy, düzenlemelerin sektörü daha şeffaf hale getireceğini ve mali dengenin sağlanmasına katkı sunacağını belirtti. “Bu sistem, ilanların gerçekliğini ve mali doğruluğunu artırırken, sektördeki fiyat denetimini de mümkün kılacak. Ayrıca, alınan bu kararlar emlakçılığı bir yan iş olmaktan çıkarıp profesyonel bir meslek olarak tanımlamaktadır” dedi.
