Geçtiğimiz ay yapılan bir açıklamada, konut kredisi faiz oranlarının düşeceği haberinin ardından bazı emlakçılar tarafından fiyatlarda artış yapıldığı belirtildi. Bu durumda, fahiş fiyat artışı gerçekleştiren bir emlak ofisine 100 bin TL para cezası uygulandı. Eylül ayı boyunca 117 emlak işletmesine toplamda 11 milyon 700 bin TL idari para cezası kesildi.
CEZADAN BÖYLE KAÇIYORLAR
Denetimler sıkılaştıkça, bazı emlakçılar fiyat artırmanın dolaylı yollarını denemeye başladı. İlan üzerinde fiyat değişikliği yapmak yerine ilanı tamamen silip, yeni bir fiyatla tekrar yayınlıyorlar. Böylece sistemde eski ilanı bırakarak ceza riskini azaltıyorlar.
1 Ocak 2025 itibarıyla yürürlüğe girecek olan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), emlak piyasasında yeni bir dönemi başlatacak. 15 Eylül’den itibaren uygulamada olan bu sistemle emlak işletmeleri, yetki belgesi sahibi olmadan ilan giremeyecek. İlanlar, e-Devlet üzerinden taşınmaz sahibinin onayı ile yetkilendirilmiş emlakçılar tarafından yapılacak.
BAKANLIK DENETİMLERİ SIKLAŞTIRDI
Ticaret Bakanlığı yetkilileri, gayrimenkul sektöründe son dönemde artan spekülatif fiyat artışlarının tüketiciyi mağdur ettiğini belirtti. Bakanlık, ilan platformlarındaki konut fiyatlarını rutin olarak denetliyor. Bakanlık, fiyat artışlarına sebep olan değişiklikleri de göz önünde bulundurarak manipülatif fiyatlandırmalara karşı gerekli önlemleri alıyor.
2023 yılında 737, 2024 yılında ise 272 emlak işletmesi haksız fiyat artışlarına aracılık ettiği gerekçesiyle cezalandırıldı. Son iki yılda toplam 1.009 emlak işletmesine 100.9 milyon TL para cezası verildi.
