Kira Zamları İçin Yeni Dönem Başladı: 1 Temmuz'dan itibaren kira artışları, yüzde 25 sınırı yerine bu sistemin ortalamasına göre belirlenecek!
DEVAM ETMEK İÇİN TIKLAYINIZ>>>>>
Türkiye'de hızla yükselen enflasyon oranları nedeniyle kira fiyatlarının kontrol altına alınması amacıyla uygulanan yüzde 25'lik zam sınırı, bugün itibarıyla sona erdi. 1 Temmuz 2024 sonrası kira artışları, 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalamasına göre belirlenecek.
Temmuz'dan İtibaren Kira Artışları TÜFE'ye Göre Belirlenecek
1 Temmuz'dan sonra kira sözleşmeleri yenilendiğinde, kira artış oranları 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirlenecek. Haziran ayı enflasyon verilerinin 3 Temmuz'da açıklanmasıyla birlikte Temmuz ayındaki kira artış oranı netleşecek. Uzmanlar, bu oranın yüzde 60 seviyelerinde olmasını bekliyor.
Hukuki Değerlendirmeler
Arabulucu Avukat Dr. Dilek Ekmekçi, sosyal medyada yaptığı açıklamada, yeni sistemin getirdiği değişiklikleri değerlendirdi. Ekmekçi, "Temmuz 2024'ten sonra yenilenecek kira sözleşmelerinde kira artış oranı normale dönecek. Yeni kira bedeli, son iki dönemin TÜFE artışlarının geçici kanun (yüzde 25 sınırı) yokmuş gibi yansıtılmasıyla bulunmalıdır" dedi.
Uzman Görüşleri ve Beklentiler
Lüks Konut Uzmanı Nilüfer Kas, geçtiğimiz yıl yüzde 25 zam sınırının uzatılmasıyla kiracı ve ev sahibi arasındaki uyuşmazlıkların arttığını belirtti. Kas, "Kira kontrat başlangıcı 1-2 Temmuz olan kiracılar için üçüncü kez yüzde 25 zam mı yoksa TÜFE üzerinden mi kira artışı uygulanacağı konusunda uyuşmazlıklar çıkacak" dedi.
Yeni Kira Artış Oranları Nasıl Belirlenecek?
Mayıs ayında 12 aylık ortalama enflasyon yüzde 62.51 olarak açıklanmıştı. Bu oran, yeni kira artışları için üst sınır olacak. Ancak, 1 Temmuz 2024'ten önce yenilenen kira sözleşmelerinde yüzde 25 artış sınırı geçerli olacak. İş yeri kiralarında da mevcut TÜFE ortalaması kadar artış oranı uygulanacak.
![<div class="flex flex-grow flex-col max-w-full">
<div data-message-author-role="assistant" data-message-id="9e725c8d-12e3-40e4-9050-0f8b8583581d" dir="auto" class="min-h-[20px] text-message flex flex-col items-start whitespace-pre-wrap break-words [.text-message+&]:mt-5 juice:w-full juice:items-end overflow-x-auto gap-2">
<div class="flex w-full flex-col gap-1 juice:empty:hidden juice:first:pt-[3px]">
<div class="markdown prose w-full break-words dark:prose-invert light">
<h3>Enflasyon Verileri Ne Zaman Açıklanacak?</h3>
<p>Temmuz ayının kira artış oranı, haziran enflasyon rakamları ile netleşecek. Haziran ayı enflasyon verileri, 3 Temmuz 2024 Çarşamba günü saat 10.00'da açıklanacak.</p>
<p>Yeni dönemde kira artışlarının nasıl şekilleneceği ve kiracılar ile ev sahipleri arasındaki uyuşmazlıkların nasıl çözüleceği merakla bekleniyor.</p>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div class="mt-1 flex gap-3 empty:hidden juice:-ml-3">
<div class="items-center justify-start rounded-xl p-1 z-10 -mt-1 bg-token-main-surface-primary md:absolute md:border md:border-token-border-light flex">
<div class="flex items-center">
<div class="flex items-center pb-0.5 juice:pb-0"><span class="line-clamp-1 text-sm"></span></div>
</div>
</div>
</div>](https://ankaranethabercom.teimg.com/ankaranethaber-com/sites/2024/07/01/kira-zam-3.jpg)
