Bazı ilçelerde satılık ev fiyatları 16 milyon lirayı bulurken, kiralar ise ortalama 70 bin liraya ulaştı. İşte İstanbul’un emlak piyasasındaki son durum ve detaylı analizler...
İstanbul’da satılık ev fiyatları, ilçelere göre ciddi farklılık gösteriyor. Şehrin kuzey ve boğaz hattındaki ilçelerde fiyatlar milyonlarca liraya çıkarken, diğer bölgelerde daha makul seviyelerde seyrediyor.
Ortalama satılık ev fiyatlarında zirvede yer alan Sarıyer, 16 milyon 323 bin liralık fiyatıyla dikkat çekiyor. Sarıyer’i şu ilçeler takip ediyor:
Beykoz: 14 milyon 315 bin TL
Kadıköy: 13 milyon 62 bin TL
Şile: 12 milyon 270 bin TL
Bakırköy: 11 milyon 846 bin TL
Diğer yandan, İstanbul’un en uygun fiyatlı bölgesi Esenyurt oldu. Esenyurt’ta ortalama bir evin fiyatı 2 milyon 585 bin lira. Uygun fiyatlarıyla öne çıkan diğer ilçeler ise şöyle sıralanıyor:
Sultangazi: 3 milyon TL
Güngören: 3 milyon 138 bin TL
Arnavutköy: 3 milyon 275 bin TL
Fatih: 3 milyon 298 bin TL
Son dört yılda İstanbul genelinde ev fiyatlarının en çok arttığı ilçe Şile oldu. Şile’deki fiyatlar, yüzde 1353 oranında artış göstererek dikkatleri üzerine çekti. Şile’yi artış oranlarına göre şu ilçeler takip ediyor:
Çatalca
Beyoğlu
Çekmeköy
Pendik
İstanbul’da yalnızca satılık ev fiyatları değil, kiralar da cep yakıyor. Kiralık evlerde en yüksek fiyatlar, Sarıyer’de görülüyor. Sarıyer’de ortalama kira bedeli 70 bin liraya ulaştı.
Yüksek kira bedelleriyle dikkat çeken diğer ilçeler ise şöyle:
Beşiktaş: 59 bin TL
Bakırköy: 50 bin TL
Kadıköy: 49 bin TL
Beykoz: 39 bin TL
Son dört yılın kira artış oranlarına bakıldığında, Çatalca yüzde 1916’lık artışla lider durumda. Çatalca’yı izleyen ilçeler ise şu şekilde sıralanıyor:
Pendik
Tuzla
Çekmeköy
Sultanbeyli
