Küçükçekmece Sefaköy aksındaki binaların %80'inin hisseli tapulu olması, sağlıklı bir dönüşüm sürecini engelliyor. Bu tip yapılarda daire sahiplerine arsa veya hisseli tapu veriliyor, ancak bu tür tapular pek çok riski beraberinde getiriyor. En büyük risk ise bina kentsel dönüşüme girdiğinde hisseli tapulu daire sahiplerinin evsiz kalabilmesi.