Peki, kiracılar hangi durumlarda ev sahiplerinden tazminat talep edebilirler? İşte merak edilenler...
DEVAM ETMEK İÇİN TIKLAYIN>>>
Kiracıların tazminat hakkı, ev sahiplerinin haksız eylemleri sonucunda mağdur olmaları durumunda gündeme gelir. Eğer ev sahibi, kiracı aleyhine haksız bir gerekçe ile tahliye davası açarsa ve kiracı bu haksızlığı mahkemede kanıtlayabilirse, tazminat talep etme hakkı doğar.
Bu noktada en önemli husus, kiracının haksız yere tahliye edilmemesi gerektiğidir. Kiracının evden çıkmadığı sürece tazminat hakkı ortaya çıkmayacaktır.
Ev sahipleri, kiracılarına yaşanabilir ve kullanıma uygun bir konut sağlamak zorundadır. Kira sözleşmesi bu sorumluluklar çerçevesinde yapılır ve kiracının da kira ödemesi beklenir.
Ancak, ev sahibi, kiracıya kullanıma uygun bir konut sunmadığında veya mevcut konut, kiracının hatası olmadan yaşanmaz hale geldiğinde, kiracı tazminat talep etme hakkına sahip olur.
Tazminat miktarı, mahkeme tarafından belirlenir ve bu miktar, kiracıyı haksız şekilde zenginleştirmeyecek, aynı zamanda ev sahibini de mağdur etmeyecek şekilde düzenlenir.
Son dönemlerde konut sektöründe dikkat çeken bir hareketlilik yaşanıyor. Temmuz ayında konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 16 oranında artış gösterdi.
Ancak, yüksek konut kredisi faiz oranları, bu artışın önünde bir engel olarak duruyor. Yatırımcılar, altın fiyatlarındaki artışa rağmen konut yatırımlarına yönelmeye devam ediyor.
