Kiracılar, kiraladıkları evde estetik değişiklikler yapma isteğiyle karşı karşıya kalabilirler. Ancak Borçlar Kanunu'na göre, kiracıların yapacakları her türlü tadilat için ev sahibinden yazılı izin almaları gerekmektedir (BK 321. Madde). Bu izin alınmadan yapılan değişiklikler, kira sözleşmesine aykırı olarak değerlendirilir ve ev sahibine tazminat hakkı doğurabilir.