Türkiye genelinde 2023 yılı Kasım ayında gerçekleşen konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre %63.6 artış göstererek 153 bin 14 adede ulaştı. Bu artış, sektördeki hareketliliğin hız kesmeden devam ettiğini ortaya koyarken, konut kredilerindeki büyüme de dikkat çekiyor.
KREDİ HACMİNDE ARTIŞ: 18.43 MİLYAR TL BÜYÜME
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) verilerine göre, 1 Kasım-6 Aralık tarihleri arasında konut kredilerinin toplam büyüklüğü 481.42 milyar TL’den 499.85 milyar TL’ye yükseldi. Kasım ayını kapsayan bu beş haftalık süreçte kredi hacmi 18.43 milyar TL artış kaydetti.
FAİZ ORANLARI VE GERİ ÖDEME TABLOSU
Bankaların sunduğu en düşük konut kredisi faiz oranı %2.89 seviyesinde. Bu oran üzerinden yapılan örnek hesaplamalar ise şu şekilde:
-
500 bin TL kredi
- Aylık taksit: 14 bin 939 TL
- Toplam geri ödeme: 1 milyon 809 bin 832 TL
-
1 milyon TL kredi
- Aylık taksit: 29 bin 878 TL
- Toplam geri ödeme: 3 milyon 605 bin TL
-
2 milyon TL kredi
- Aylık taksit: 59 bin 757 TL
- Toplam geri ödeme: 7 milyon 195 bin 470 TL
60 ay vadeli 1 milyon TL kredi için aylık ödeme tutarı 35 bin 285 TL, toplam geri ödeme ise 2 milyon 136 bin 762 TL olarak hesaplanıyor.
SEKTÖRDE HAREKETLİLİK DEVAM EDİYOR
Uzmanlar, faiz oranlarındaki yükseliş ve kredi maliyetlerinin artmasına rağmen konut satış trendinin önümüzdeki dönemde de süreceğini öngörüyor. Artan satışlar ve kredi hacmindeki büyüme, sektördeki dinamizmin devam etmesine katkı sağlamaya devam ediyor. Tüketicilerin ise kredi maliyetlerini daha detaylı hesaplaması gerektiği de sık sık vurgulanıyor.
