Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2024 yılı Ekim ayı enflasyon verilerini kamuoyuna duyurdu. Ekim ayında Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE), bir önceki aya göre %2,88 artış gösterirken, yıllık enflasyon oranı %48,58 olarak hesaplandı. Bu veriler, kiralar üzerinde etki yaratacak olan zam oranlarını netleştirdi.
Kira Artış Oranları Ne Olacak?
TÜİK'in açıkladığı verilere göre, Ekim 2024 için 12 aylık ortalama değişim oranı %62,02 olarak belirlendi. Bu rakam, kasım ayında kiralara uygulanabilecek en yüksek zam oranını belirliyor. Dolayısıyla, kiracılar için önümüzdeki dönemde yapılacak artışlar %62,02’yi aşamayacak.
Kira Zamları Nasıl Belirleniyor?
Konut kiralarına yapılacak zam oranı, zam yapılacak aydan bir önceki ayın TÜFE 12 aylık ortalamalarına göre değişim oranı üzerinden hesaplanıyor. Ev sahipleri, bu oranı dikkate alarak artış yapabilir; ancak yasal olarak bu oranın üstüne çıkmaları mümkün değil. Örneğin, Ekim ayında kira artışı yapılacaksa, TÜİK’in Eylül ayına ait verileri göz önünde bulunduruluyor.
İşyerlerinde Kira Zamları
İşyerleri için kira zamları, kira sözleşmesinde belirtilen orana dayanıyor. Eğer sözleşmede TÜİK verilerine dayalı bir artış yapılacağı ifade ediliyorsa, kira artışının yapılacağı aydan bir önceki ay açıklanan TÜİK verileri dikkate alınıyor. Örneğin, Ekim ayında yapılacak bir artış için Eylül ayındaki TÜİK verileri esas alınıyor ve mal sahipleri bu oranı aşmamaya özen gösteriyor.
