Son yıllarda, Eminevim tarafından sunulan alternatif ev sahipliği sistemleri, farklı ödeme seçenekleriyle daha fazla kişinin ev sahibi olmasına olanak sağlıyor.
Eminevim, faizsiz ve vade farkı olmadan ev sahibi olmanın alternatif yollarını sunan bir sistem geliştirmiştir. Bu sistemde, ev almak isteyen kişiler belirli taksitler ve ödeme planlarına göre gruplara dahil olur ve sistemdeki taksit ödemeleri ile her ay bir kişi ev sahibi olmaktadır. Ancak, son dönemde Eminevim sistemiyle ev sahibi olmak isteyen bazı vatandaşlar, tapu alamama ve organizasyon ücretleri gibi sorunlarla karşı karşıya kaldılar. İşte detaylar…
EMİNEVİM NEDİR?
Eminevim, özellikle faizli kredi çekmek istemeyen ve ödeme gücü sınırlı olan kişiler için geliştirilmiş bir ev alma sistemidir. Sistemde, ev almak isteyen kişi önceden belirlediği taksit miktarlarıyla gruplara katılır. Her ay, grup üyelerinin ödediği taksitler birikerek, bir kişiye ev alma hakkı kazandırılır.
Bu sistemde, belirli taksit sayısına göre çeşitli gruplara dahil olunabilir. 40, 60, 80, 100, 120, 160 ve 200 aylık taksit seçenekleri bulunuyor ve bu seçeneklerde ödenen taksitler faizsiz ve vade farksızdır. Her ay, grup içerisinden bir kişi belirli bir tutarın birikmesiyle ev sahibi oluyor. Ancak, bu sistemin daha anlaşılır ve şeffaf bir şekilde işlediği söylenemez. Birçok kişi, sistemde karşılaştığı zorluklar ve eksiklikler nedeniyle şikayetçi.
EMİNEVİM'DE 3 FARKLI EV ALMA İMKANI
Eminevim, sistemde farklı ödeme planları ve seçenekler sunarak, kişilerin ödeme güçlerine göre ev sahibi olabilmelerine olanak tanıyor. Bu sistemler şu şekilde sınıflandırılmaktadır:
1. Çekilişli Sistem
Çekilişli sistem, en çok tercih edilen seçeneklerden biridir. Burada, ev almak isteyen kişi, peşinatsız ya da peşinatlı olarak grupta yer alabilir. Bu grupta, her ay bir çekiliş yapılır ve sırası gelen kişi ev sahibi olur. Çekilişli sistemde, üç farklı alt seçenek de bulunuyor:
- Kira Destekli Çekilişli Sistem: Bu sistemde, evinizi teslim alana kadar kira desteği alırsınız. Yani, evinize geçene kadar ödediğiniz taksitle birlikte kira desteği alırsınız.
- Kısaltılmış Vadeli Çekilişli Sistem: Bu sistemde, ev sahibi olduktan sonra ödediğiniz taksiti artırarak vade sürenizi kısaltabilirsiniz.
2. Vade Ortası Sistem
Vade Ortası Sistem, peşinat ödemek istemeyenler için uygun bir alternatiftir. Bu sistemde, ilk taksit ve organizasyon ücreti dışında bir ödeme yapılmaz. Sistem, vade ortasında, taksit ödemelerine başlanarak ev teslimi yapılır. Bu sistemde çekiliş uygulanmaz, dolayısıyla ev sahibi olma sırası tamamen gruptaki ödeme planına bağlıdır.
3. Peşinatlı Sistem
Peşinatlı sistemde ise, ev almak isteyen kişi, ne kadar peşinat ödeyeceğine karar verir ve bu peşinat düşüldükten sonra kalan miktar taksit sayısına bölünür. Peşinat ne kadar yüksek olursa, ev o kadar hızlı teslim edilir. Bu sistemde de çekiliş yapılmaz.
EMİNEVİM MAĞDURLARI: TAPULAR ALINAMIYOR
Eminevim’in sunduğu bu alternatif sistemler, her ne kadar faizsiz ev sahipliği imkanı sunsa da, son dönemde sistemle ilgili bazı büyük sorunlar gündeme gelmiştir. Çeşitli gruplarda uzun yıllardır taksit ödeyen kişiler, evlerini almakta ya da tapularını teslim almakta zorluk yaşamaktadır. Eminevim sistemi, özellikle tapu işlemleri konusunda bazı eksiklikler ve aksaklıklar nedeniyle tepkilere neden olmuştur.
Özellikle Kurtköy 5YÜZ60 projesinde yer alan ve yıllardır ev sahibi olmayı bekleyen vatandaşlar, tapularını alamadıkları için büyük bir mağduriyet yaşıyor. Yıllardır sistemde yer alıp, evlerinin anahtarlarını bekleyen vatandaşlar, organizasyon ücretlerini ödedikleri halde evlerinin tapularını alamadıkları için protestolar düzenlemektedir. Eminevim sistemi, tapu teslimatlarında yaşanan aksaklıklar ve sistemden çıkmak isteyen kişilerin taksitlerini geri alamamaları gibi sorunlar nedeniyle ciddi eleştiriler almaktadır.
EMİNEVİM'İN SAHİBİ KİMDİR?
Eminevimin sahini Emin Üstün'dür.
EMİNEVİM GÜVENİLİR Mİ?
Eminevim, bazı vatandaşlar için cazip bir çözüm olmasına rağmen, pek çok kişi için sorunlu bir sistem haline gelmiştir. Tapu alamama, taksit ödemelerinin geri alınamaması ve organizasyon ücretlerinin yüksekliği gibi problemler, sistemin güvenilirliğine dair soru işaretleri yaratmaktadır. Ayrıca, Eminevim’e katılmadan önce ödenmesi gereken organizasyon ücretlerinin oldukça yüksek olması da birçok kişiyi zor durumda bırakmaktadır. 10 bin TL ile 30 bin TL arasında değişen bu ücretler, bazı kişiler için maddi olarak büyük bir yük oluşturabiliyor.
