Bir zamanlar servet değerinde olan tarihi yalılar, artan deprem kaygıları sebebiyle hızla el değiştirmeye hazırlanıyor. Boğaz'daki lüks yaşamın cazibesi sarsıntıyla gölgelenirken, gözler bu değerli taşınmazlara çevrildi.
SARSINTI BOĞAZ'DA TAŞLARI YERİNDEN OYNATTI
İstanbul’da meydana gelen son depremin ardından Boğaz'daki hareketlilik dikkat çekiyor. İktidara yakınlığı ile bilinen Türkiye Gazetesi'nin haberine göre, yalı sahipleri, artan risk algısı nedeniyle mülklerini satışa çıkarmaya başladı. Sadece iki gün içinde, piyasa değeri milyar liraları bulan beş yalı yeni sahiplerini aramaya koyuldu.
YAKLAŞIK 600 YALI RİSK ALTINDA
Deprem uzmanları, uzun zamandır sahil şeridindeki yapılar için zemin yapısının olumsuz etkilerine dikkat çekiyor. Özellikle Boğaz kıyısında yer alan yalıların çoğunda, tuzlu suyun yol açtığı korozyon ve yılların getirdiği yıpranma ciddi bir sorun teşkil ediyor. İstanbul Boğazı boyunca uzanan yaklaşık 600 yalının önemli bir kısmı, hem tarihi dokusu hem de günümüz mühendislik standartlarının gerisinde kalması nedeniyle riskli yapılar arasında gösteriliyor.
YABANCI YATIRIMCILAR BİLE TEREDDÜT EDİYOR
Geçmişte özellikle Rus ve Arap yatırımcıların ilgisini çeken Boğaz yalıları, son depremle birlikte yabancılar arasında da endişe yarattı. Kahramanmaraş depremlerinin ardından başlayan satış dalgası, İstanbul’daki son sarsıntı sonrasında daha da hızlandı. Ancak şimdi, yabancı alıcılar dahi yatırım yapmadan önce çok daha temkinli davranıyor.
LÜKS KONUTLAR DEĞER KAYBEDİYOR
Gayrimenkul piyasasında gözle görülür bir değişim yaşanıyor. Uzmanlar, Boğaz hattındaki lüks konutların değer kaybetmeye başladığını ve satış ilanlarının arttığını belirtiyor. Özellikle yüksek gelir grubu bireyler, İstanbul'un merkezinden uzaklaşarak Bodrum, Alaçatı ve Çeşme gibi bölgelerde yeni ve güvenli müstakil evlere yöneliyor.
SATILIK YALI SAYISINDA BÜYÜK ARTIŞ
Lüks gayrimenkul danışmanı Hadan Bozanoğlu, mevcut durumu şöyle özetledi:
"İstanbul deprem gerçeği ile bir kez daha yüzleşti. Evet, Boğaz eşsiz bir güzellik sunuyor, ama artık insanlar can güvenliğini önceliyor. Başta Boğaz Hattı olmak üzere sahil kesiminden çıkışlar hızlandı. Birçok yalı sahibi, gayrimenkulünü ya kiraya vermek ya da tamamen elden çıkararak Bodrum veya Çeşme gibi daha güvenli bölgelere taşınmak istiyor. Fakat, deprem kaynaklı değer düşüşü, satış kararlarını da zorlaştırıyor."
İSTANBUL'UN İNCİLERİ ZOR BİR DÖNEMDEN GEÇİYOR
Yüzyıllardır İstanbul’un simgesi olan Boğaz yalıları, bugün tarihinde belki de en kritik dönemlerinden birini yaşıyor. Tarihi mirası, prestiji ve eşsiz manzarasıyla ün yapmış bu yapılar, şimdi doğal afet riski ve yıpranmışlık nedeniyle yeni bir kaderle yüzleşiyor.
